Sign. - Eigen woning van ruim één miljoen huishoudens ‘onder water’


Begin 2011 waren er 4,2 miljoen huishoudens met een eigen woning. Bij ruim één miljoen was de waarde van deze woning op dat moment lager dan de fiscale hypotheekschuld. Sinds 2008 is het aandeel huishoudens met een woning met onderwaarde bijna verdubbeld: van 13% tot 25%. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bij bijna zes op de tien eigen woningen die 'onder water' staan, is de eigenaar jonger dan 40 jaar. Deze groep heeft het eigen huis vaak gekocht in de periode vlak voordat de huizenprijzen gingen dalen en heeft nog maar een (klein) deel van de hypotheekschuld afgelost. Van de huizenbezitters onder de 40 jaar, is er bij 60% sprake van onderwaarde van de eigen woning. Bij de huishoudens met een hoofdkostwinner tussen de 25 en 30 jaar is dat zelfs 75%. Onder 65-plussers is het aandeel met onderwaarde minder dan 2%.
In de gevallen waarin de waarde van de eigen woning lager is dan de fiscale hypotheekschuld, gaat het gemiddeld om een bedrag van € 13.000. Bij jonge huishoudens staat de eigen woning niet alleen het vaakst 'onder water', ze hebben gemiddeld ook de hoogste onderwaarde. Begin 2011 bedroeg de gemiddelde onderwaarde bij een huiseigenaar tussen de 25 en 35 jaar bijna € 30.000. Bij een 65-plushuishoudens was dat slechts € 1.000.

(CBS, 21 maart 2013)

Terug naar overzicht