Erfpachtcanons niet aftrekbaar door fiscale ‘herkwalificatie’ (2011.37.3002)


X is eigenaar van een eigen woning. Op advies van zijn belastingadviseur draagt X de eigendom van de grond over aan een bank. De bank heeft ten behoeve van X op de grond een erfpachtrecht en een opstalrecht gevestigd. X betaalt in ruil hiervoor de eerste 10 jaar (hoge) erfpachtcanons en trekt deze af via de eigenwoningregeling. De inspecteur weigert deze aftrek. 
Volgens hem moet ‘fiscale herkwalificatie’ plaatsvinden. Civielrechtelijk is de eigendom van de grond overgedragen en is een erfpachtrecht  gevestigd. Echter, …

Verder lezen
Terug naar overzicht