HOA ook in het Nederlands recht? (2003.08.2347)


In de Verenigde Staten komt het regelmatig voor dat de bewoners van villa’s die op een afgesloten gemeenschappelijk terrein zijn gelegen, hun aandeel in de kosten van het onderhoud en bewaking van dat terrein voldoen aan een Home Owners Association, waarvan zij lid zijn geworden bij de verwerving van hun huis. Hoewel het in deze gevallen niet om appartementsrechten gaat, wordt in Amerika aangenomen dat er hier toch sprake is van een kwalitatief lidmaatschap, zodat de bewoners zich niet aan hun verplichtingen kunnen onttrekken. Van Velten betoogt…

Verder lezen