Huurbescherming voor verhuurde woning geen buitensporige last


De box 3-heffing over een verhuurde bovenwoning waarvoor huurbescherming geldt, is geen buitensporige last. Ook niet als het exploitatieresultaat voor die woning negatief is.

Een belastingplichtige heeft in 1997 een onroerende zaak bestaande uit een benedenwoning en een bovenwoning gekocht. De bovenwoning is ten tijde van de aankoop verhuurd. Omdat de huurster al voor 1 juli 1994 in de woning is gaan wonen (voor liberalisering van de huur), kan de huur niet worden verhoogd maar alleen geïndexeerd. Al eerder is door de Hoge Raad uitgemaakt…