Koper ouder huis heeft onderzoeksplicht (2007.37.2971)


K koopt het in 1936 gebouwde woonhuis van K. Volgens de koopovereenkomst bezit de woning bij levering de feitelijke eigenschappen die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis (art. 5.3 koopovereenkomst). Aanvullend is opgenomen dat er een bouwkundige keuring heeft plaatsgevonden, maar dat de dakbedekking van de dakkapel niet is beoordeeld. Na de levering wordt een lekkage ontdekt in de dakkapel.
K stelt dat er sprake is van non-conformiteit. Hij vordert primair schadevergoeding en subsidiair ontbinding van de overeenkomst wegens wanprestatie dan…

Verder lezen