Makelaar beschouwt overeenkomst van opdracht terecht beëindigd (2012.05.2006)

Makelaar (M) verricht in opdracht voor X werkzaamheden. Als X aan M vraagt de vraagprijs van zijn woning van € 450.000 te verhogen naar € 600.000, bericht M dat deze verhoging niet reëel is. M geeft vervolgens X twee weken de tijd om hierop te reageren. Als X niet reageert, beschouwt M de opdracht als ingetrokken en vordert hij de kosten voor zijn werkzaamheden. 
De kantonrechter oordeelt dat ex art. 7:408 lid 2 BW een opdrachtnemer die een overeenkomst is…