Notaris aansprakelijk voor passeren akten in verkeerde volgorde

Notaris N heeft een akte gepasseerd waarbij door de koper van een onroerende zaak een hypotheekrecht werd gevestigd ten gunste van een bank. Enkele minuten later heeft N een akte gepasseerd waarbij ten laste van K een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 BW werd gevestigd ten behoeve van X. De bank heeft enkele jaren later de onroerende zaak executoriaal verkocht. Ondanks het verzoek van X heeft de bank geweigerd om de kwalitatieve verplichting op te nemen in de bijzondere veilingvoorwaarden omdat de hypotheekakte eerder is gepasseerd dan de…