Ondanks uitstel juridische levering was risico reeds overgegaan op de koper

V heeft een woning verkocht aan K. Volgens de koopovereenkomst zal de leveringsakte op 1 maart 2007 worden verleden. Op 16 februari 2007 ontvangt K de sleutels voor het verrichten van bepaalde werkzaamheden. Op verzoek van K wordt de levering uitgesteld tot 20 maart 2007. Op 17 maart 2007 is de woning door brand deels verloren gegaan. Voor het Hof is in geschil op wie het risico van de woning rustte ten tijde van de brand.
Gebleken is dat V zijn opstalverzekering heeft beëindigd per 1 maart 2007. …