Sign. - Ex-samenwoners en gemeenschappelijke hypotheek (Rechtbank Gelderland 3 augustus 2016, ECLI:NL:RBGEL:2016:4938)

M en V hebben een affectieve relatie met elkaar. In 2002 gaan zij met elkaar samenwonen in de woning van V, die zij dat jaar voor 9999/10000 gedeelte in eigendom heeft verkregen. Het resterende 1/10000 onverdeeld aandeel is eigendom van haar vader. Voor de aankoop van de woning zijn M en V een hypothecaire geldlening aangegaan, waarvoor zij beiden hoofdelijk aansprakelijk zijn. In 2009 tekenen partijen een notarieel samenlevingscontract. Daarin staat: ‘Partijen verklaarden dat bij beëindiging van hun samenwoning, bij overlijden van de vrouw en bij verkoop van de woning, de meerwaarde van haar aandeel (...) in de woning (...) tussen partijen bij helften wordt gedeeld. (...) Deze bepaling beschouwen partijen als voldoening van een dringende verplichting van moraal en fatsoen, aangezien de man mede hoofdelijk aansprakelijk wordt voor de hypothecaire geldlening en de daaruit voortvloeiende lasten meebetaalt. (...)’ In 2014 gaan partijen uiteen. V blijft (samen met de zoon van partijen) in de woning wonen. M verhuist naar elders en verzoekt V ervoor zorg te dragen dat hij wordt ontslagen uit zijn hoofdelijke aansprakelijkheid ter zake de hypotheek. Als het ontslag uitblijft, betrekt M V in rechte.

De rechtbank stelt vast dat V heeft geprobeerd de bank te bewegen om hiertoe over te gaan, maar dat de bank weigert (vanwege inkomenstechnische redenen) hieraan mee te werken. Dat kan niet aan V worden tegengeworpen. Nu V haar volledige medewerking wil verlenen aan het ontslag van M uit de hoofdelijke aansprakelijkheid en M geen feiten of omstandigheden heeft gesteld waaruit volgt dat aan haar bereidheid om medewerking te verlenen moet worden getwijfeld, heeft hij geen recht en belang…