Voor verhuurvrijstelling vergoeding vereist

Samenvatting

Dit arrest beslist twee gevoegde zaken. Zaak C-210/11 betreft Medicon, een vennootschap naar Belgisch recht en ondernemer voor de btw, die onderzoek verricht, organiseert en adviseert op het gebied van dactylografie, vertaling en uitgave van medische rapporten voor farmaceutische bedrijven, en een paardenpension exploiteert. De activiteiten worden uitgeoefend in een daartoe gebouwd pand, alwaar ook de beheerders met hun gezin wonen zonder te betalen. De btw over de bouw is volledig afgetrokken. Omdat de Belgische fiscus heeft vastgesteld dat 50% van het gebouw door de beheerders van Medicom voor privédoeleinden wordt gebruikt en voor dit gebruik naar inkomstenbelastingmaatstaven een voordeel in natura van toepassing is, wordt slechts de helft van de btw over de vervaardiging van dit gebouw in aftrek toegestaan. De beheerders van Medicom hebben erkend dat zij in 1997 en 1998 twee derde van het betrokken gebouw voor privédoeleinden hebben gebruikt.

Zaak C 211/11 betreft MPA, eveneens een vennootschap naar Belgisch recht en ondernemer voor de btw, die catering en organisatie van recepties verzorgt. De activiteiten worden verricht in een opgetrokken gebouw, waar ook de beheerder met zijn gezin om niet woont. MPA heeft de btw over de vervaardigings- en inrichtingskosten van dit gebouw volledig afgetrokken. De Belgische fiscus staat slechts gedeeltelijke aftrek toe. Op de gelijkluidende prejudiciële vragen van de Belgische rechters verklaart het Hof van Justitie voor recht:

1. Art. 6, lid 2, eerste alinea, sub a, en 13, B, sub b, Zesde Richtlijn, moeten aldus worden uitgelegd dat zij niet toestaan dat de terbeschikkingstelling van een gedeelte van een aan een rechtspersoon…