Woningbouw mogelijk, ook al is bodem in omgeving ernstig verontreinigd

Bodembescherming

Vzngr. Rechtbank Oost-Brabant

4 juli 2017, nr. SHE 17/1085,

ECLI:NL:RBOBR:2017:3582

(Heijerman)

Ernstige bodemverontreiniging.

[Wbb art. 29]

Bij besluit van 23 februari 2017 (het bestreden besluit) heeft verweerder aan vergunninghoudster een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van woningen, een stallingsgarage en uitbreiding van het DAF-museum aan de Picuskade (ongenummerd) te Eindhoven.

Aan de Tongelresestraat in Eindhoven staat het DAF-museum. Ten zuiden van het museum ligt het Eindhovensch Kanaal. Ten westen ligt het zogeheten NRE-terrein. Het bouwplan voorziet in de uitbreiding van het bestaande DAF-museum, een appartementencomplex (het zogenoemde DAF-ensemble) rondom het DAF-museum met parkeergarage, een vrijstaand appartementencomplex aan de kanaalzijde (het zogenoemde Kadeblok) en grond-gebonden woningen met tuinen ten westen van het museum.

Op de bouwlocatie is het bestemmingsplan ‘Tongelre binnen de Ring 2007’ (moederplan) met de bestemming ‘Woongebied uit te werken’ van toepassing. Op grond van artikel 6.2 van de planregels werken burgemeester en wethouders de in 6.1 omschreven bestemmingen uit met inachtneming van de daarna genoemde regels en zijn binnen het uit te werken gebied een viertal zones te onderscheiden die op de plankaart als zodanig zijn aangeduid.

Verweerder heeft op 28 april 2015 het uitwerkingsplan ‘1e uitwerking Tongelre binnen de Ring 2007 (Picuskade)’ gewijzigd vastgesteld (eerste uitwerkingsplan). Dit voorzag – voor zover relevant – in de bestemming ‘Wonen-4’ voor de gronden die in het moederplan de aanduiding ‘zone IV…