O-Lab: Neem een voorsprong bij de invoering van de Omgevingswet

Dit is het O-Lab

Je vindt de Omgevingswet terug in onze bestaande producten. Maar we hebben nog meer mooie ideeën. Deze willen we graag verder met jou uitdenken en ontwikkelen. 

Binnen het O-Lab ontwikkelen wij de omgevingsplanwijzer die bestaat uit drie modules: toepasbare regels, planregels en de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Hier kun je jouw eigen kennis en ervaring delen, valideren en aanvullen. Samen ontwikkelen we producten die bij je organisatie passen, omdat je er zelf aan meegewerkt hebt.

Deelname is kosteloos en vrijblijvend: je kiest zelf aan welke module(s) je deelneemt, hoeveel tijd je erin wilt stoppen en met welke mensen van jouw organisatie. 

Uitleg module Toepasbare regels
Wanneer de Omgevingswet in werking treedt moeten gemeenten aangesloten zijn op het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO), draagt het Rijk een aantal regels over aan gemeenten (bruidsschat) en worden bestemmingsplannen van rechtswege omgevingsplan. Samen met een aantal lokale verordeningen (o.m de erfgoedverordening) ontstaat zo een nieuw voorlopig juridisch kader.

Dit betekent dat je voor de inwerkingtreding minimaal de regels uit de bruidsschat dient te toetsen aan de lokale situatie. Doe je niets, dan gelden per 1 juli de regels uit de bruidsschat. Die kunnen minder passend zijn. Zo kan de omgevingsvisie doelen bevatten over de fysieke leefomgeving die niet stroken met de bruidsschatregels. Of initiatiefnemers vinden dat de bruidsschatregel(-s) haaks staan op wat zij willen – en om die reden afwijkingsverzoeken indienen. De kans is dus aanwezig dat je zaken ongeregeld laat, of dat er juist regels zijn voor iets wat je niet wilt regelen. Dat kan leiden tot een stroom van aanvragen / verzoeken en een flink aantal telefoontjes naar jouw KCC.

Hoe helpen we je?
Sdu werkt aan instrumenten die helpen bij het aanpassen van de regels naar de lokale situatie. De collectie toepasbare regels kan eenvoudig aan de lokale situatie worden aangepast. Deze regels kunnen via uw regelbeheersoftware naar het DSO worden geüpload. Daarnaast kunnen de regelanalist, juridisch medewerker en/of de geo-specialist deze regels gebruiken bij de ontwikkeling van het nieuwe omgevingsplan. In (online) bijeenkomsten werken wij samen aan een standaard collectie voor de toepasbare regels die geschikt is voor alle gemeenten.

Uitleg module Planregels
Uitgangspunt Omgevingswet is dat decentrale overheden hun regels over de fysieke leefomgeving bijeenbrengen in één gebiedsdekkende regeling. Dat bevordert de inzichtelijkheid, samenhang en naleving van de regelgeving. Voor de gemeenten is dat het omgevingsplan, voor de waterschappen de waterschapsverordening en voor de  provincies de omgevingsverordening.

De integratie van de regels per overheid in één regeling levert behalve een flinke sanering van documenten naar verwachting ook meer eenduidigheid op voor initiatiefnemende burgers en bedrijven. Het samenvoegen in één regeling stimuleert de afstemming van individuele regels. Strijdigheid tussen en stapeling van regels worden in het stadium van voorbereiding beter zichtbaar en kunnen daardoor voorafgaand aan de vaststelling worden vermeden.

Hoe helpen we je?
Sdu werkt aan instrumenten die helpen bij het proces voor het maken van planregels stapsgewijs te maken. De module ondersteunt je door de te nemen stappen te identificeren, samenwerking te ondersteunen en per stap relevante informatie aan te bieden. Deze ondersteuning helpt je bij het juist invullen en beheren van de regels in jouw plansoftware. 
 

Uitleg module Buitenplanse omgevingsactiviteit
Een binnenplanse omgevingsactiviteit (OPA) is een activiteit die voldoet aan de regels in het omgevingsplan, maar waar toch een vergunningplicht voor geldt. Er zijn ook buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA). Dat is het geval als een activiteit in strijd is met het omgevingsplan. Vanuit het perspectief van de (hoofdzakelijk gemeentelijke) vergunningverlener wordt de procedure van de omgevingsvergunning (B)OPA stapsgewijs uitgewerkt en ondersteund met relevante informatie. 

Hoe helpen we je?
Sdu werkt aan instrumenten die helpen bij het proces voor het behandelen van Buitenplanse omgevingsactiviteiten. De module ondersteunt je door de te nemen stappen te identificeren, samenwerking te ondersteunen en per stap relevante informatie aan te bieden. Deze ondersteuning helpt je bij het juiste en tijdige behandeling van BOPA-aanvragen.

Meer over de Omgevingswet

Wij bieden je informatie op maat: van informerend tot de uiteindelijke toepassing van de Omgevingswet. Van blogs, whitepapers, boeken tot aan online tools. Benieuwd?