Sign. - De uitleg van de ‘normaalgebruikgarantie’ bij de koop van een onroerende zaak

Op grond van art. 7:17 lid 2 tweede volzin BW (normaalgebruikcriterium) mag koper ervan uitgaan dat de gekochte zaak de eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik, zie ook art. 6.3 van de NVM-koopakte. In HR 23 december 2005, NJ 2010, 62, ECLI:NL:HR:2005:AU2414 (De Rooij/Van Olphen) heeft ons hoogste rechtscollege bepaald dat ‘normaal gebruik’ ziet op hetgeen daaronder volgens gangbaar taalgebruik mag worden verstaan…