Bovengronds en ondergronds bouwen wordt gelijkgesteld, tenzij anders is bepaald

WRO

Volgens een uitspraak van de Raad van State van 16 juli 2008, gelden planvoorschriften zowel voor bovengrondse bouw als voor ondergrondse bouw, tenzij uit de betreffende regelgeving uitdrukkelijk anders blijkt.

In de betreffende casus ging het om de vraag of bij de toetsing voor de aanvraag van een bouwvergunning voor een verbouwing aan de in de betreffende planvoorschriften maximale woninginhoud ook de ondergrondse kelder mee moest worden gerekend. De gemeente Soest vond van wel, de betreffende aanvrager vond van niet. De rechtbank en de Raad van State gaven de gemeente gelijk omdat niet uit de betreffende planvoorschriften uitdrukkelijk bleek dat voor die maximale inhoud slechts bepaalde (lees: bovengrondse) ruimten meetellen.

(Raad van State, Afdeling bestuursrechtspraak 16 juli 2008, LJN BD 7349)