Courtage makelaar behoort tot niet-aftrekbare verkoopkosten deelneming

Samenvatting

X bv, belanghebbende, is de moedervennootschap van een fiscale eenheid in de zin van art. 15 Wet VPB 1969. Van de fiscale eenheid maakten deel uit K bv en haar dochtermaatschappij L bv. In L bv bevinden zich enkele panden. In 2008 is L bv met daarin de panden verkocht. K bv heeft ter zake daarvan aan een makelaar een honorarium betaald van € 131.605. In geschil is of dit bedrag behoort tot de aftrekbare verkoopkosten of de niet-aftrekbare verkoopkosten deelneming.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de aan de makelaar betaalde courtage in noodzakelijk verband staat met de verkoop van de aandelen L bv. De rechtbank neemt daarbij in aanmerking dat L bv in 2007 en 2008 louter bestond uit de onroerende zaken. De kosten zijn derhalve niet aftrekbaar, omdat zij zijn gemaakt in het kader van de verkoop van een deelneming.

(Beroep ongegrond.)

Commentaar

Kosten ter zake van de vervreemding van een deelneming zijn, sinds 1 januari 2007, niet aftrekbaar. Dit geldt ook voor de kosten in verband met de vervreemding van de aandelen in een dochtervennootschap (HR 11 januari 2013, nr. 12/01616, NTFR 2013/119, met commentaar van Van Horzen). Volgens de memorie van toelichting moet het begrip verkoopkosten analoog aan het begrip aankoopkosten worden opgevat. Er is nog geen jurisprudentie gepubliceerd die inzicht geeft over de reikwijdte van dit begrip. Ook de jurisprudentie over de aankoopkosten van een deelneming is beperkt. Gezocht moet worden naar het causale, dat wil zeggen het rechtstreekse en oorzakelijke, verband tussen de verwerving (of vervreemding) en de kosten. …