Geen aanslag forensenbelasting voor gemeubileerde te koop staande woning

Samenvatting

Belanghebbende is op 9 januari 2015 verhuisd en had vanaf die datum zijn hoofdverblijf in een andere gemeente. De oude woning van belanghebbende stond te koop en is in juli 2015 verkocht en in augustus 2015 opgeleverd. In geschil is of aan belanghebbende terecht een aanslag forensenbelasting is opgelegd. Belanghebbende stelt dat de woning geen tweede woning betrof en geen recreatiewoning. Er was sprake van achterstallig onderhoud en belanghebbende heeft de woning opgeknapt voordat hij de woning te koop zette. De woning was gemeubileerd om de verkoop te bevorderen. De rechtbank overweegt dat de rechtsgrond van de forensenbelasting is gericht op het verhalen van de kosten van gemeentelijke voorzieningen die mede bestaan ten behoeve van personen die niet als inwoner van de gemeente kunnen worden aangemerkt, maar wel van die voorzieningen profiteren. In een geval waarin een woning is aangehouden die is bestemd voor de verkoop en die ook feitelijk niet door de eigenaar is gebruikt, anders dan nodig voor het gereedmaken en houden voor de verkoop, is daarom naar het oordeel van de rechtbank geen sprake van een situatie waar de forensenbelasting op ziet. Belanghebbende heeft onweersproken en naar het oordeel van de rechtbank geloofwaardig verklaard dat hij de woning na de verhuizing alleen ter beschikking heeft gehad om deze gereed te maken voor verkoop.

(Beroep gegrond.)

Commentaar

Deze belanghebbende moet in de gemeente Friese Meren, naast de gebruikelijke gemeentelijke belastingen, forensenbelasting betalen voor een woning die hij te koop heeft staan. De rechtbank is van oordeel dat nu belanghebbende de woning zelf niet gebruikt, anders dan om de woning gereed te maken voor verkoop, hij deze woning ook niet voor zichzelf ter beschikking…