Kosten bodemonderzoek niet aftrekbaar

Verwijzing

(FBN 1995, 104)

A koopt een huis en wil dat financieren met een hypothecaire geldlening.

In de koopovereenkomst laat A ondermeer opnemen dat een eventueel aangetoonde milieuverontreiniging ontbindend is. De financier verlangt omtrent deze voorwaarde zekerheid en verzoekt A om een verklaring te leveren waaruit blijkt dat de grond niet verontreinigd is.

A laat een bodemonderzoek verrichten.

In zijn aangifte inkomstenbelasting stelt A zich op het standpunt dat de kosten voor dit bodemonderzoek aftrekbaar zijn, omdat zij zijn gemaakt met het oog op het verkrijgen van de hypothecaire geldlening voor het huis.

Het Hof oordeelt dat deze kosten dienen te worden toegerekend aan de verkrijging van de bron - het huis - en niet aan het verkrijgen van de geldlening. De kosten voor het bodemonderzoek zijn niet aftrekbaar.

Hof Amsterdam; 13 december 1994; nr 93/4436