Kwalificatie: 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte?

In het kader van de beëindiging van de huurovereenkomst met betrekking tot een bijgebouw van Radio Kootwijk, ‘de Garage’, twisten Staatsbosbeheer (als opvolgend verhuurder) en de huurder over de vraag of de Garage kwalificeert als 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte. Het hof oordeelt na bewijslevering dat de Garage kwalificeert als 290-bedrijfsruimte. ‘Aanwijzing voor de toekenning door partijen van een groter gewicht aan de openbare horeca-activiteiten is dat [de huurder] op grond van artikel 28 lid 2 huurovereenkomst verplicht is de Garage…