Stacaravan is onroerend

Art 3:3 BW

Recent heeft Hof Arnhem geoordeeld dat een stacaravanchalet in dat geval kwalificeerde als een onroerende zaak.De casus was als volgt. A is eigenaar van een kavel en heeft een stacaravanchalet en een tuinhuis gerealiseerd op zijn kavel. Het stacaravanchalet is aangesloten op nutsvoorzieningen en heeft wielen maar staat op houten blokken. De rechtbank oordeelde dat het stacaravanchalet een onroerende zaak is door de criteria van het zogeheten Porta-cabin arrest te toetsen en te concluderen dat het stacaravanchalet naar haar aard en inrichting bestemd was om duurzaam ter plaatse te blijven en dat die bestemming naar buiten toe kenbaar was. A is het hier niet mee eens en stelt dat het een roerende zaak is. Het hof geeft echter de rechtbank gelijk en past dezelfde criteria toe en oordeelt dat het stacaravanchalet een onroerende zaak is in de zin van art. 3:3 BW.

Hof Arnhem 1 maart 2011, nrs 10/00399 en 10/00400 (LJN BP9054)