Vervallenverklaring of opzegging van het recht van erfpacht?

X verkreeg in 1984 een erfpachtrecht op de percelen 79 en 81 van de gemeente (G). De percelen zijn voor bepaalde tijd in erfpacht uitgegeven. Het recht voor perceel 79 eindigt op 1 april 2001 en dat voor perceel 81 op 1 augustus 1997. Vanwege de van kracht zijnde algemene bepalingen inzake erfpacht in het havengebied, kan G het recht van erfpacht onder voorwaarden (vergoeding) vervallen verklaren indien zij het terrein voor woningbouw of openbare nutsbedrijven wil gebruiken. Volgens de bepalingen moet de erfpachter na het verstrijken…