Beleidswijziging Kadaster met betrekking tot inschrijving verklaring van erfrecht

Sinds 1 januari 2015 is de inschrijving van een verklaring van erfrecht in de openbare registers gratis. Een gevolg hiervan is een toename van het aantal oude (onderhandse) verklaringen van erfrecht die ter inschrijving worden aangeboden. Om onduidelijkheden in de toekomst te vermijden, heeft het Kadaster sinds 1 juli jl. het beleid gewijzigd met betrekking tot de verklaring van erfrecht.

Krachtens artikel 27 Kadasterwet kunnen erfopvolgingen met betrekking tot registergoederen worden ingeschreven in de openbare registers door middel van een verklaring van erfrecht als bedoeld in artikel 4:188 BW. Er moet sprake zijn van een notariële akte. Het is al beleid dat inschrijving van een onderhandse verklaring van erfrecht wordt geweigerd.
Nieuw is dat bij de vermelding van de erfgenamen tevens moet worden vermeld voor welke aandelen ieder gerechtigd is tot de nalatenschap. Daarnaast moet de notaris melden of de erfgenamen de nalatenschap al hebben aanvaard als artikel 4:188 lid 1 sub a BW van toepassing is.
Als de verklaring van erfrecht niet aan het voorgaande voldoet, wordt inschrijving geweigerd. Dit geldt ook voor verklaringen die vóór 2003 zijn opgesteld en thans worden aangeboden.

Voor vragen kan men contact opnemen met de bewaarderstelefoon: 088-183 22 42.

Bron: Kadaster (Wegwijzer notariaat)