Bij wie is de hypotheekrente aftrekbaar?

I Inleiding

Op 13 november 2006 is een verzamelbesluit verschenen over de aftrek van eigenwoningrente. In onderdeel 7 wordt onder andere ingegaan op de situatie dat een kind een eigenwoningschuld is aangegaan waarvoor de ouders hoofdelijk aansprakelijk of medeschuldenaar zijn.¹ In het besluit wordt de vraag beantwoord of, en zo ja bij wie en op welk moment, de rente aftrekbaar is als eigenwoningrente indien de ouders de rente betalen of voorschieten. Tevens wordt ingegaan op rentebetalingen door medeeigenaren en fiscale partners.²

Hierna besteed ik aandacht aan deze problematiek. Eerst ga ik in op de situatie dat de belastingplichtige de eigenwoningschuld is aangegaan maar dat een derde - direct dan wel indirect - de rente voldoet. Daarna besteed ik aandacht aan de vraag bij wie de rente aftrekbaar is in de situatie dat er meerdere schuldenaren zijn. Omdat voor fiscale partners afwijkende regels gelden, ga ik daarop afzonderlijk in.

2 Belastingplichtige is een eigenwoningschuld aangegaan en een derde voldoet de rente

2.1 Betaling aan de belastingplichtige

Hierbij kan men denken aan de situatie dat het kind bij de bank een schuld is aangegaan ter verwerving van de eigen woning en dat de ouders de verschuldigde rente aan het kind schenken. Het kan zich ook voordoen in de situatie dat belastingplichtigen ongehuwd samenwonen zonder gekozen te hebben voor het fiscale partnerschap, waarbij een van beide samenwoners de woning heeft gekocht en de schuld daarvoor is aangegaan terwijl in het samenlevingscontract is geregeld dat zij de rentekosten gezamenlijk zullen dragen.³ In beide situaties kan de vraag worden gesteld of de rente wel volledig ‘drukt’ op de belastingplichtige die de eigenwoningschuld is aangegaan. Het antwoord hierop luidt…