Verdeling onderhoudskosten van mandelige schoorsteen

A en B zijn buren. Halverwege het dak van beide woningen bevindt zich ter hoogte van de scheidingsmuur een schoorsteen met een rookgasafvoer en een ventilatiekanaal. A gebruikt het ventilatiekanaal. De rookgasafvoer is verbonden met de woning van B en dient als afvoerkanaal voor een open haard. A en B vragen een offerte voor de reparatie van de schoorsteen. Nadat een bedrijf is gekozen, laat A aan B weten maximaal 25% van de reparatiekosten te willen dragen.

B sommeert A schriftelijk zich bereid te verklaren om de…